ทุนบวกคืออะไร?

2024 ผู้เขียน: Taylor Roberts | [email protected]. แก้ไขล่าสุด: 2023-12-16 00:33

หุ้นบวก เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินที่คุณเป็นเจ้าของซึ่งได้รับการสนับสนุนทางการเงินจากเงินกู้ คำว่า ทุนบวก มักใช้กับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ แต่มีสินทรัพย์ประเภทอื่นที่ เชิงบวก หรือเชิงลบ ทุน คือการพิจารณา

นอกจากนี้ ความเสมอภาคในเชิงบวกของบ้านคืออะไร?

เงินกู้จำนองทั่วไปมักต้องการเงินดาวน์ 20 เปอร์เซ็นต์ ทุน หมายถึงความเป็นเจ้าของ ถ้าคุณยืมเงินเพื่อซื้อของบางอย่าง เช่น ของคุณ บ้าน หรือรถคุณแบ่งกรรมสิทธิ์กับผู้ให้กู้ ตราบใดที่รายการนั้นมีค่ามากกว่าที่คุณเป็นหนี้ คุณมี ทุนบวก.

ต่อมา คำถามคือ คุณจะคำนวณส่วนของผู้ถือหุ้นที่เป็นบวกได้อย่างไร? ดังนั้น ถึง คำนวณ รถของคุณ ทุน คุณจะต้องได้รับการประเมินราคารถของคุณอย่างแม่นยำเพื่อค้นหามูลค่าที่แท้จริงของรถของคุณ จากนั้นลบยอดเงินกู้ทั้งหมดที่คุณยังเป็นหนี้ธนาคารหรือตัวแทนจำหน่ายออกจากมูลค่าที่แท้จริงของรถของคุณ ความแตกต่างคือ ทุน ในรถของคุณ

ประการที่สอง ทุนในสินเชื่อรถยนต์คืออะไร?

ทุน คือความแตกต่างระหว่างค่าของ ยานพาหนะ และจำนวนเงินที่เป็นหนี้ใน เงินกู้ . นอกจากนี้ยังเป็นไปได้ที่จะมีเชิงลบ ทุน - หมายความว่าคุณเป็นหนี้เงินมากกว่า รถยนต์ เป็นมูลค่า. นี้บางครั้งเรียกว่าเป็น "คว่ำ" บน เงินกู้.

ฉันจะรู้ได้อย่างไรว่ารถของฉันมีมูลค่าบวกหรือลบ?

หากรถของคุณมี มูลค่าตลาด นั่น ต่ำกว่า NS จำนวนเงินที่คุณค้างชำระ รถของคุณ เงินกู้, คุณมีทุนติดลบ . ถ้า มันมี NS มูลค่าตลาดสูงกว่า NS เงินกู้, คุณมีทุนบวก . ตัวอย่างเช่น, ถ้า คุณเป็นหนี้ $ 12,000 ใน รถที่ มีเพียง NS มูลค่าการขายต่อ ของ $8, 000, คุณมี $4, 000 ใน ตราสารทุนติดลบ.